在多彩投平台上，众筹项目就包括非公开股权融资、收益权众筹和消费众筹3种类型，但是多彩投最大的特色其实是“分红收益+消费权益”。
先说“分红收益”，其实就是投资回报。
用户通过多彩投投资看好的酒店或民宿项目，按照合同约定从酒店民宿的后续运营中获取投资回报。
那么，这个投资回报有多少呢？
据公开资料报道，在多彩投2017年7月分红的71个项目中，现金分红部分年化收益率最高达到27.65%。
多彩投平台方面向菜鸟理财表示，通常预期年化收益在10%左右，也就是每年的分红收益相当于投资本金的10%。
再来说说“消费权益”。
简单来说，除了每年给投资人现金分红，项目方还给投资人一些优惠服务，你可以理解为一张会员卡，投资人可以使用这张会员卡享受VIP客户待遇。
消费权益的价值有多少呢？相当于你投资金额的5%-25%，一般每年提供的消费权益额度在10%左右。
就拿多彩投平台上正在众筹的杭州彤石悦西公寓酒店项目为例，该项目方案中明确写着，投资10万元方案，预期年化收益是12%，相应的消费权益是每年3晚免费住宿。
按照通常10%的分红收益和10%的消费权益来算，投资人平均综合年化收益可达20%以上，算得上是比较可观的投资回报。
不过需要注意的是，众筹项目通常期限较长，股权类众筹项目最短期也要1年。
一提到股权，估计有菜友就要问：投资门槛是不是很高？
多彩投方面表示，起投金额和项目融资额度有关，并没有大家想象的那么高，即使是股权收益权众筹项目，单个投资人起投金融也可能低至10000元，上至几万几十万不等。
用10000元当一家酒店或民宿的股东，每年有10%的投资收益，还能享受几次VIP待遇，这笔买卖你觉得怎么样？
▌03 风控：熟悉行业全流程监控
对于任何一种投资来说，赚的都是风险收益，自然风控就是最核心的部分，众筹行业也不例外。
一般而言，风险可以为分为两部分：一部分是资产本身的风险，另一部分是平台的风控水平。
如果资产本身存在较大风险，就意味着生意没法做；如果平台的风控水平太差，就意味着生意做不大。
我们先来看看多彩投的资产风险。
多彩投切入的资产是酒店民宿，属于重资产。重资产的好处在于具备一定的变现价值，不用太担心空手套白狼。
另外，酒店行业本身也比较成熟，可以通过经营数据、品牌影响力等维度评估价值，从而把控风险。
可以说，多彩投选择了一种风险相对可控的资产进行众筹。
我们再来看看多彩投的风控水平。
我经常和大家强调，投任何一家平台，都要看是什么人在干这件事，对这个行业到底了解有多深。
上面我也讲了，从多彩投的高管团队的资历来看，对酒店行业的了解算是比较深入的，这一点还是不错的。
接下来，我们就要看看多彩投具体的风控流程。
从投前风控流程来看，当项目方提交资料后，多彩投会进行详细的尽职调查，对项目进行实地调研。
通过尽职调查后，项目就会提交到风控委员会进行讨论，并进行表决；表决通过后，项目才能上线。
此外，为了避免项目方纯粹是为了圈钱而来，多彩投会限制融资比例，要求项目方一定是大股东，承担最大的风险和责任，激励项目方经营好项目。
因此，众筹金额通常只占整个项目20%左右，最高也不会超过40%，这一举措也是保护了投资者的权益。
项目上线后，多彩投会进行持续的投后监管，要求项目方近期披露项目进度、经营数据、财务报表等。
你可能会担心这些数据的真实性问题，这一点多彩投也有相应的风控措施。
如今酒店行业的数据获取已经比较成熟，多彩投会通过OTA（携程去哪儿等）、PMS（物业管理系统）等方式获取酒店的关键数据（比如入住率），再交叉验证项目方提交的数据，就能发现其中有没有猫腻。
在投后监管上，大家最关心的问题应该是：如果收益达不到约定的水平怎么办？
大家都知道，一家酒店在开业的前期是有一段入住率不稳定的时期，行内称之为“爬坡期”。
对此，在爬坡期，多彩投通常会约定项目方大股东承诺补足收益至年化8-12%，并在协议中说明，以保证投资人在初期的收益。
从整体的风控流程来看，多彩投将风险尽量放在了资产端，较大限度降低了理财端投资人的风险。
菜鸟理财了解到，多彩投也曾出现过因项目方风险而非正常退出的项目，但最终都得到妥善解决，这也得益于以上的风控措施。
▌04 投资体验：流程清晰，资金由第三方托管
众筹的投资流程和投资P2P等金融产品不太一样，相比而言投资过程会多几步。
在多彩投上，当你看中某个项目后，先要在项目预热期进行预约投资，这时候你需要填写基本资料和想要预约的份数，并根据份额支付投资金额1%的定金。
当该项目预约众筹进度超过100%时，多彩投就会正式启动项目众筹付款。
付款前，项目方会在官方组建的微信路演群中进行一次语音路演，配合图片，详细地向大家讲解项目情况，同时回答投资人的问题。
正式启动前，已预约用户会收到电子邮件，电话或手机短信通知，这时候需通过多彩投平台在线支付相应金额，多彩投客服人员会将投资协议寄到你的家中，并邀请你进入项目的股东微信群。
做完以上步骤，你才算是成功参与项目众筹。
这里要提醒一下，没有预约是不能在专享认购期认购的，有的项目很抢手预约火爆，也可能会导致你抢不到众筹名额。
最后还要看项目融资进度是否顺利。如果顺利的话，你就可以坐等项目运营带来的收益回报；如果融资失败，那么你的钱就会原路退回你的账户。
另外，多彩投采用第三方资金托管，目前合作的有微信支付、新浪支付、连连支付等，多彩投自始至终规避资金自融。
最后再说一下，多彩投适合什么样的投资人群。
如果你具备一定的经济实力，每年都有出行计划，热衷于体验各种精品酒店民宿，多彩投是一个“投资+消费”的好选择。
菜导总结：
1.平台综合实力较强，高管团队资历深厚，已获3轮融资；
2.投资收益比较可观，投资期限较长，需要有长期持有的投资理念；
3.消费权益有吸引力，适合热衷体验酒店民宿的投资人群；
4.平台合规性较好，在行业内知名度高。
1.平台综合实力较强，高管团队资历深厚，已获3轮融资；
2.投资收益比较可观，投资期限较长，需要有长期持有的投资理念；
3.消费权益有吸引力，适合热衷体验酒店民宿的投资人群；
4.平台合规性较好，在行业内知名度高。
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